兴宁市齐昌土地储备管理有限公司

      瑞兴花园门店公开招租公告

为充分发挥国有资产的使用效益，本着公平、公正、公开的原则，拟对兴宁市齐昌土地储备管理有限公司瑞兴花园门店向社会进行公开招租，请有意向的单位或自然人积极响应，并按要求参与投标，现将有关情况公告如下：

一、 招租门店情况：

该门店位于兴宁市宁新106号区陈井岗路瑞兴花园西三栋四卡门店（门牌号为陈井岗路64、66、68、70号），建筑面积共约911平方米。四卡门店整体出租。

二、招租招标程序:

（一）招租情况了解：凡有诚意投标者，请在2022年11月29日前，自行到现场踏勘并应在投标前考察清楚所参与竞租的相关情况。

（二）、报名条件：

1、具有完全民事行为能力的境内合法企业或自然人；

2、具有良好财务状况及支付能力；

3、未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）的查询结果为准。【查询时间在2022年11月22日00:00时后的查询结果有效，企业报名提供网站查询记录打印。】

（三）、报名方式：1、企业报名：提供报名资料①企业营业执照、②法人及授权委托人身份证、③法人授权委托证明书、④2021年度企业税收完税证明、⑤企业法人信用记录。以上资料原件核对，复印件一式二份加盖公章；2、自然人报名：在规定的时间内，持自然人身份证、自然人无犯罪记录证明等有效证件（复印件一式二份，原件核对）报名。

（四）、报名时间：凡有诚意投标者，请于2022年11月30日（上午9:00至11:00；下午：15:00至17:00），到兴宁市自然资源局（十一楼兴宁市齐昌土地储备管理有限公司会议室）提交报名资料。联系人：肖工  电话：13751997139。

（五）、投标保证金：人民币肆万玖仟贰佰元整（¥：49200.00），可以现金、转账方式缴交。报名通过的投标人，若以现金、转账方式缴纳投标保证金的，须于开标前一天的下午五时前（以到帐时间为准）缴交。以报名截止时间之前到达。

开户行： 交通银行梅州分行 ；

开户名：广东省建东工程监理有限公司梅州分公司；

账号： 4964 9618 5018 0100 69745；

报名成功者才能成为合格投标人，合格投标人领取“投标报价书”。

（六）开标时间：各合格投标人请在2022年12月2日上午9:30至10:00时前往兴宁市自然资源局（十一楼兴宁市齐昌土地储备管理有限公司会议室）签到，并现场递交有效“投标报价书”参加招租开标，10:00后达到现场的投标人视为自动弃权。

三、招租招标方式：

1、招租门店（四卡)租金底价每月人民币：壹万陆仟肆佰元整（¥：16400.00）起。若有两位或两位以上合格者报名时，则采用暗标方式投标报价，报价高者中标，中标人（承租人）与招租人按投标报价签订出租合同。若只有一位合格报名者时，经招租人及招租代理人确认中标人（承租人）后，中标人（承租人）与招租人在招租底价基础上协议签订出租合同。

2、投标报价不得低于招租底价，采用暗标方式，现场开标，择优选择承租人。

   3、中标人报名时用现金、转账方式缴交的投标保证金可转为承租保证金。中标人不履约，投标保证金不予退还，并取消承租人资格。

   4、签订合同：中标人在中标公告公示期满无异议后10个工作日内与招租人签订租赁合同。规定期限内未来签订合同视为违约，违约者不予退还竞租保证金并取消其受让人资格。

四、投标人须知的事项：

1、本次公开招租合同租赁期限为五年。租期第3、4、5年月租金分别在上一年月租金基础上递增10%。

2、租赁物交付条件以现状为准。

3、不得经营违反法律、法规明文规定的有关行业。因承租人要与当地居民环境和谐融洽，优先考虑适合门店周边环境相适应的经营活动。并且中标人在租赁期内不得转租，如违反相关规定招租人有权作出处罚和终止租赁合同。

4、中标人承租后租赁期内第一个月为装修期不计租金。承租人对门店装修不得破坏影响主体结构装修及改变（破坏）门店立面外观装修；承租人对门店装修在租赁期满（退租）后不得要求招租人任何补偿。

5、出租期内，如招租方需变卖资产或政府要求收回，提前一个月通知承租方，承租方在接到通知之日起三十天内搬迁完毕，并不作任何经济补偿。承租方交清所有水、电费及其它相关费用，租金收取计算到通知搬迁时间为止。

五、公告查询网站：

兴宁市自然资源局http://www.xingning.gov.cn/child/mzgtzy/、

广东省建东工程监理有限公司梅州分公司http://www.gdjdjlmz.com/等同时发布。

六、公告时间：

2022年11月22 日至2022年11月29日  

 招租人:兴宁市齐昌土地储备管理有限公司             

招租代理人:广东省建东工程监理有限公司梅州分公司

2022年11月22日