兴宁市地产公司瑞兴花园门店

公开招租公告

为充分发挥国有资产的使用效益，本着公平、公正、公开的原则，拟对兴宁市地产公司瑞兴花园门店向社会进行公开招租，请有意向的单位或自然人积极响应，并按要求参与投标，现将有关情况公告如下：

一、 招租门店情况：

该门店位于兴宁市宁新106号区陈井岗路瑞兴花园西三栋四卡门店，门牌号为陈井岗路64、66、68、70号。四卡门店一并出租，不单卡出租。

二、招租招标程序:

（一）招租情况了解：凡有诚意投标者，请在2019年7月12日前，自行到现场踏勘并应在投标前考察清楚所参与竞租的相关情况。

（二）、报名条件：

1、具有完全民事行为能力的境内合法企业或自然人；

2、具有良好财务状况及支付能力；

3、未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）的查询结果为准。【查询时间在2019年7月8日00:00时后的查询结果有效，企业报名提供网站查询记录打印。】

（三）、报名方式：1、企业报名：企业法定代表人（或授权委托人）在规定的时间内，持企业营业执照、法人及授权委托人身份证、法人授权委托证明书、企业财务状况证明、企业法人信用记录（复印件一式二份加盖公章，原件核对）报名；2、自然人报名：在规定的时间内，持自然人身份证、自然人无犯罪记录证明等有效证件（复印件一式二份，原件核对）报名。

（四）、报名时间：凡有诚意投标者，请于2019年7月16日（上午9:00至11:00；下午：15:00至17:00），到兴宁市自然资源局（十一楼土地储备中心会议室）提交报名资料。联系人：肖工  电话：13751997139

（五）、投标保证金：人民币叁万零陆佰元整（¥：30600.00），可以现金、转账方式缴交。报名通过的投标人，若以现金、转账方式缴纳投标保证金的，须于开标前一天的下午五时前（以到帐时间为准）缴交。以报名截止时间之前到达。

开户行： 交通银行梅州分行 ；

开户名：广东省建东工程监理有限公司梅州分公司；

账号： 496496185018010069745；

报名成功者才能成为合格投标人，合格投标人领取“投标报价书”。

（六）开标时间：各合格投标人请在2019年7月18日（星期四）上午9:30至10:00时前往兴宁市自然资源局（十一楼土地储备中心储备事务股）签到，并现场递交“投标报价书”参加招租，10:00后达到现场的投标人视为自动弃权。

三、招租招标方式：

1、招租门店（四卡)租金底价每月人民币10200元起。若有两位或两位以上报名时，则采用暗标方式投标报价；若只有一位报名者时，经招租人及招租代理人确认中标人（承租人）后，中标人（承租人）与招租人在招租底价基础上协议签订出租合同。

2、投标报价不得低于招租底价，采用暗标方式，现场开标，择优选择承租人，同等条件原租户具有优先权。

   3、中标人报名时用现金、转账方式缴交的投标保证金可转为承租保证金。中标人不履约，投标保证金不予退还，并取消承租人资格。

   4、签订合同：中标人在中标公告公示期满无异议后10个工作日内与招租人签订租赁合同。规定期限内未来签订合同视为违约，违约者不予退还竞租保证金并取消其受让人资格。

四、投标人须知的事项：

1、本次公开招租合同租赁期限为五年。拟于租期第3、4、5年月租金分别在上一年月租金基础上递增10%。

2、租赁物交付条件以现状为准。

3、不得经营违反法律、法规明文规定的有关行业。因承租人要与当地居民环境和谐融洽，优先考虑适合门店周边环境相适应的经营活动。并且中标人在租赁期内不得转租，如违反相关规定招租人有权作出处罚和终止租赁合同。

4、不得在租赁门店内拆除主体结构装修及改变（破坏）门店立面外观装修；承租人对门店装修在租赁期满后不得要求招租人任何补偿。

5、出租期内，如招租方需变卖资产或政府要求收回，提前一个月通知承租方，承租方在接到通知之日起三十天内搬迁完毕，并不作任何经济补偿。承租方交清所有水、电费及其它相关费用，租金收取计算到通知搬迁时间为止。

五、公告查询网站：

兴宁市自然资源局http://www.xingning.gov.cn/child/mzgtzy/、

广东省建东工程监理有限公司梅州分公司http://www.gdjdjlmz.com/等同时发布。

六、公告时间：

2019年7月8 日至2019年7月12日 

 招租人:兴宁市地产公司            

招租代理人:广东省建东工程监理有限公司梅州分公司

2019年7月8 日